成都6宗地块揽金近39亿元，主城区2宗宅地“熔断”成交|环球今热点

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新京报讯 （记者张晓兰）5月11日，成都迎来今年5月份首场土拍。据中指研究院四川公司统计，此次土拍总成交6宗宅地，总成交面积为253亩，总成交规划建面为35.58万平方米，总成交金额为38.96亿元，平均溢价率为6.25%。

本次出让中，只有2宗宅地位于主城区，其获得关注热度高、参拍企业多。最终，高新区南中和33亩宗地和武侯区丽都82亩宗地价格达到触顶“熔断”，分别由兴唐地产和万科以楼面价19700元/平方米、16600元/平方米摇中。

此次成都土拍采用“限价竞买+抽签竞得”的方式进行拍卖。6宗地起拍楼面价为2800元-17200元/平方米，清水房限价为14500元-33000元/平方米。参与企业方面，据中指研究院四川公司统计，此次土拍共有43家企业报名，以央企、国企为主，其中包括中海、保利、华润、新希望、蜀道、厦门国贸、湖北联投等；民营企业如龙湖、鼎信、兴唐、东方希望也有参拍。热度最高的是高新区南中和33亩宗地，共24家企业参拍，其次是武侯区丽都82亩宗地，共10家企业参拍。此外，郫都区红光46亩宗地经过9轮竞价成交。

图/中指研究院

据悉，自春节以后，成都房地产市场复苏明显，4月份新房成交面积环比继续上升，二手房成交套数维持2万套以上的高位，购房者置业动作积极，开发商对市场具备较好信心。从土地端来看，企业投资热情较高，3月份、4月份的土拍吸引了大量开发商下场争夺，多宗地块触顶摇号成交。

据中指研究院四川公司统计，截至目前，成都今年已正式公告35宗宅地，并已成交23宗宅地。剩余宅地将在5月16日、5月19日陆续出让，届时成都一批次土地拍卖将全部完成。而成都计划在二批次拍卖中供应64宗宅地，预计在7月底前陆续组织公告。

编辑 杨娟娟

校对 柳宝庆